Notice
Comment bien utiliser la fiche « Noter ma visite »?
Une journée remplie de visites peut être longue et fatigante. Il est parfois difficile d’être objectif et de se poser les bonnes questions. Afin de vous souvenir des critères importants et vous permettre de les noter objectivement, nous avons réalisé pour vous ce système de notation.
Il convient évidemment pour chaque visite de noter les coordonnées du vendeur et l'adresse du bien visité afin de ne pas les perdre et de ne pas les confondre avec les autres biens visités.
La notation est enfantine, 1 pour peu satisfaisant, 2 pour satisfaisant et 3 pour très satisfaisant.
« La situation géographique » Il convient de considérer l’emplacement objectivement à savoir si le lieu est bruyant, à proximité des écoles, hôpitaux, commerces. La ville est-elle bien desservie? Il existe également des critères subjectifs comme la distance avec son travail. Le voisinage me convient-il ?
« Le logement en lui-même » Il est important de considérer le logement intrinsèquement, en dehors de sa situation géographique. Il faut le noter pour ce qu’il est ou peut devenir sans tenir compte du contexte qui peut parfois fausser le jugement.
« La luminosité » La clarté, l’exposition sont des éléments très importants. Un logement faute d’être clair et lumineux peut le devenir par des gestes simples comme une couleur de peinture, abattre un mur non porteur voire créer des ouvertures.
« La vue » Même si la vue est souvent liée à la luminosité, il est toutefois nécessaire de lui accorder une attention particulière. Evidemment, l’absence de vue pour un appartement en ville ne sera pas sanctionnée de la même façon que pour une maison de campagne.
« L’agencement » Il est question de l’organisation de l’espace. Les pièces sont-elles de bonnes tailles. Sont-elles en enfilade ? Puis-je adapter mon espace en supprimant des murs non porteurs.
« Les éléments de confort » On note ici les plus du logement : interphone, ascenseur, piscine, stationnement, électricité aux normes…
« L’adéquation du prix » Le prix est-il en adéquation avec la qualité du bien. Est-il en adéquation avec le marché. Est-il en adéquation avec les travaux à prévoir ?
« L’adéquation à mes critères » Est-ce que je me projette, est-ce que j’ai envie de vivre dans ce logement ? Répond-t-il à mes besoins ?
|
